import type { Metadata } from "next";
import Link from "next/link";
import { Logo } from "@/components/logo";

export const metadata: Metadata = {
  title: "Kullanım Şartları — Emlak CRM",
  description:
    "Kovak Yazılım ve Medya LTD. ŞTİ. tarafından sunulan Emlak CRM hizmetine ait kullanım şartları ve koşulları.",
};

export default function KullanimSartlariPage() {
  return (
    <div className="min-h-screen bg-background">
      {/* Header */}
      <header className="border-b">
        <div className="max-w-4xl mx-auto px-6 py-4 flex items-center justify-between">
          <Link href="/" className="flex items-center gap-2">
            <div className="bg-primary text-primary-foreground flex size-8 items-center justify-center rounded-md">
              <Logo size={18} />
            </div>
            <span className="font-semibold">Emlak CRM</span>
          </Link>
          <Link href="/kvkk" className="text-sm text-muted-foreground hover:text-foreground transition-colors">
            KVKK Gizlilik Politikası →
          </Link>
        </div>
      </header>

      {/* Content */}
      <main className="max-w-4xl mx-auto px-6 py-12">
        <div className="prose prose-neutral dark:prose-invert max-w-none">
          <h1 className="text-3xl font-bold mb-2">Kullanım Şartları</h1>
          <p className="text-muted-foreground text-sm mb-8">Son güncelleme: 11 Mayıs 2026</p>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">1. Taraflar ve Kapsam</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Bu Kullanım Şartları (&ldquo;Şartlar&rdquo;), <strong>Kovak Yazılım ve Medya LTD. ŞTİ.</strong>
              (&ldquo;Şirket&rdquo;, &ldquo;Biz&rdquo;) ile <strong>emlak.kovakcrm.com</strong> üzerinden
              sunulan <strong>Emlak CRM</strong> hizmetini (&ldquo;Hizmet&rdquo;) kullanan gerçek veya
              tüzel kişi (&ldquo;Kullanıcı&rdquo;, &ldquo;Siz&rdquo;) arasındaki hukuki ilişkiyi
              düzenlemektedir.
            </p>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mt-3">
              Hizmetimize kaydolarak veya herhangi bir şekilde kullanarak bu Şartlar&apos;ı okuduğunuzu,
              anladığınızı ve kabul ettiğinizi beyan etmiş olursunuz. Şartları kabul etmiyorsanız
              Hizmet&apos;i kullanmaktan vazgeçiniz.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">2. Hizmetin Tanımı</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Emlak CRM, emlak ofislerine ve gayrimenkul danışmanlarına yönelik bulut tabanlı
              (&ldquo;SaaS&rdquo;) bir yazılım hizmetidir. Hizmet kapsamında sunulan başlıca özellikler:
            </p>
            <ul className="list-disc list-inside text-muted-foreground space-y-2 ml-4">
              <li>Gayrimenkul portföy yönetimi (ilan ekleme, düzenleme, durum takibi)</li>
              <li>Müşteri ilişkileri yönetimi (alıcı/kiracı/yatırımcı takibi)</li>
              <li>Otomatik ilan-müşteri eşleştirme motoru</li>
              <li>Paylaşılabilir sunum linkleri</li>
              <li>Yatırımcı portalı</li>
              <li>Finans ve komisyon takibi</li>
              <li>Çok kullanıcılı ve çok ofisli (multi-tenant) yapı</li>
              <li>Aktivite ve görev yönetimi</li>
            </ul>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mt-3">
              Şirket, Hizmet kapsamını önceden bildirmek koşuluyla genişletme, değiştirme veya
              belirli özellikleri kaldırma hakkını saklı tutar.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">3. Hesap Oluşturma ve Güvenlik</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Hizmet&apos;ten yararlanmak için geçerli bir e-posta adresi ile hesap oluşturmanız
              gerekmektedir. Hesabınıza ilişkin şunları kabul edersiniz:
            </p>
            <ul className="list-disc list-inside text-muted-foreground space-y-2 ml-4">
              <li>Kayıt sırasında sağlanan bilgilerin doğru, güncel ve eksiksiz olması</li>
              <li>Şifrenizin gizli tutulması ve yetkisiz erişimlere karşı korunması</li>
              <li>Hesabınız aracılığıyla gerçekleşen tüm işlemlerin sorumluluğunun size ait olması</li>
              <li>Hesabınızın üçüncü kişilere devredilmemesi veya paylaşılmaması</li>
              <li>Şüpheli bir erişim fark ettiğinizde derhal destek@kovakcrm.com adresine bildirim yapılması</li>
            </ul>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mt-3">
              18 yaşından küçük kişiler Hizmet&apos;i kullanamaz. Tüzel kişilik adına hesap açan gerçek
              kişi, söz konusu tüzel kişiyi temsil etmeye yetkili olduğunu beyan eder.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">4. Abonelik ve Ödeme Koşulları</h2>

            <h3 className="font-medium mb-2">4.1 Abonelik Planları</h3>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Emlak CRM ücretsiz deneme ve ücretli abonelik planları sunmaktadır. Güncel plan detayları
              ve fiyatlandırma emlak.kovakcrm.com üzerinde yayımlanmaktadır.
            </p>

            <h3 className="font-medium mb-2">4.2 Ödeme</h3>
            <ul className="list-disc list-inside text-muted-foreground space-y-2 ml-4">
              <li>Abonelik ücretleri belirtilen dönem başında (aylık veya yıllık) peşin tahsil edilir.</li>
              <li>Tüm fiyatlar KDV hariç olup Türk Lirası (TRY) cinsinden belirtilir.</li>
              <li>Ödeme başarısızlığında Şirket, hizmet erişimini geçici olarak askıya alabilir.</li>
              <li>Fatura bilgileriniz 213 sayılı Vergi Usul Kanunu kapsamında 10 yıl saklanır.</li>
            </ul>

            <h3 className="font-medium mt-4 mb-2">4.3 İptal ve İade</h3>
            <ul className="list-disc list-inside text-muted-foreground space-y-2 ml-4">
              <li>Aboneliğinizi dilediğiniz zaman iptal edebilirsiniz; iptal, mevcut dönemin sonunda geçerli olur.</li>
              <li>Kıst iade yapılmaz; dönem başında ödenmiş ücret iade edilmez.</li>
              <li>
                6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamındaki cayma hakkı, ilk
                abonelik başlangıcından itibaren 14 gün içinde kullanılabilir. Bu süre içinde
                Hizmet henüz kullanılmadıysa tam iade yapılır.
              </li>
            </ul>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">5. Kullanım Kuralları ve Yasaklar</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Hizmet&apos;i aşağıdaki amaçlarla kullanmak kesinlikle yasaktır:
            </p>
            <ul className="list-disc list-inside text-muted-foreground space-y-2 ml-4">
              <li>Türk hukuku veya uluslararası mevzuata aykırı herhangi bir faaliyette bulunmak</li>
              <li>Sahte veya yanıltıcı gayrimenkul ilanları yayımlamak</li>
              <li>Başkasının kişisel verilerini rızası olmaksızın işlemek</li>
              <li>Sistemin güvenliğini tehdit eden yazılım veya kod çalıştırmak</li>
              <li>API veya otomatik araçlarla aşırı yük oluşturmak (DDoS benzeri eylemler)</li>
              <li>Rakip bir ürün veya hizmet geliştirmek amacıyla Hizmet&apos;i tersine mühendislik yapmak</li>
              <li>Hizmet altyapısına yetkisiz erişim sağlamaya çalışmak</li>
              <li>Fikri mülkiyet haklarını ihlal eden içerik yüklemek</li>
              <li>Kullanıcıları taciz etmek veya kötüye kullanım niteliğinde eylemlerde bulunmak</li>
            </ul>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mt-3">
              Bu kurallara aykırı kullanım tespit edildiğinde Şirket, önceden bildirim yapmaksızın
              hesabı askıya alma veya kalıcı olarak kapatma hakkına sahiptir.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">6. Veriler, Gizlilik ve Veri Sahipliği</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Hizmet&apos;e yüklediğiniz tüm veriler (müşteri bilgileri, ilan içerikleri, belgeler vb.)
              size ait olmaya devam eder. Şirket bu verileri yalnızca Hizmet&apos;in sunulması amacıyla
              işler; reklam veya üçüncü taraflara satış amacıyla kullanmaz.
            </p>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin ayrıntılı bilgi için{" "}
              <Link href="/kvkk" className="text-primary hover:underline">
                KVKK Aydınlatma Metni
              </Link>
              &apos;ni incelemenizi rica ederiz.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">7. Fikri Mülkiyet Hakları</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Emlak CRM markası, logosu, yazılım kodları, tasarım unsurları, kullanıcı arayüzü
              ve dokümantasyonu dahil Hizmet&apos;e ait tüm fikri mülkiyet hakları Kovak Yazılım ve
              Medya LTD. ŞTİ.&apos;ye aittir ve 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu ile
              ilgili uluslararası anlaşmalar kapsamında koruma altındadır.
            </p>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Bu Şartlar, Kullanıcı&apos;ya yalnızca Hizmet&apos;i kendi iş faaliyetleri kapsamında
              kullanmaya yönelik sınırlı, devredilemez ve münhasır olmayan bir lisans vermektedir.
              Yazılımın kopyalanması, dağıtılması, alt lisans verilmesi veya türev çalışma
              oluşturulması yasaktır.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">8. Hizmet Sürekliliği ve Garanti Reddi</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed mb-3">
              Şirket, makul teknik imkânlar dahilinde Hizmet&apos;in kesintisiz ve hatasız çalışmasını
              hedefler. Bununla birlikte:
            </p>
            <ul className="list-disc list-inside text-muted-foreground space-y-2 ml-4">
              <li>Planlı bakım çalışmaları önceden duyurularak gerçekleştirilir.</li>
              <li>
                Üçüncü taraf altyapı sağlayıcılarından kaynaklanan kesintiler dahil teknik arızalar
                için Şirket, tazminat sorumluluğunu kabul etmez.
              </li>
              <li>
                Hizmet, Türk Borçlar Kanunu&apos;nun 219-231. maddeleri kapsamında &ldquo;olduğu gibi&rdquo;
                sunulmaktadır; belirli bir amaca uygunluk garantisi verilmemektedir.
              </li>
            </ul>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">9. Sorumluluk Sınırlaması</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Yürürlükteki hukukun izin verdiği azami ölçüde, Şirket; dolaylı, arızi, özel,
              sonuçsal veya cezai zararlardan (kâr kaybı, veri kaybı, itibar kaybı dahil) sorumlu
              değildir. Şirket&apos;in doğrudan sorumluluğu, zararın doğduğu tarihi takip eden son
              12 ay içinde Kullanıcı&apos;nın ödediği toplam abonelik ücretiyle sınırlıdır.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">10. Hesap Silme ve Hizmet Sonlandırma</h2>

            <h3 className="font-medium mb-2">10.1 Kullanıcı Tarafından</h3>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Hesabınızı dilediğiniz zaman Ayarlar &gt; Hesap bölümünden kapatabilir ya da
              destek@kovakcrm.com adresine e-posta göndererek silme talebinde bulunabilirsiniz.
              Silme işlemi 30 gün içinde tamamlanır; bu süre, faturalama ve yasal saklama
              yükümlülükleri saklı kalmak kaydıyla verilerinizin de silinmesini kapsar.
            </p>

            <h3 className="font-medium mt-4 mb-2">10.2 Şirket Tarafından</h3>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Şirket; bu Şartlar&apos;ın ihlali, ödeme yapılmaması veya yasal zorunluluk hallerinde
              önceden bildirim yaparak ya da ağır ihlallerde derhal hesabı kapatma hakkını saklı tutar.
              Haksız fesih durumunda kalan dönem ücreti iade edilir.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">11. Değişiklikler</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Şirket, bu Şartlar&apos;ı gerektiğinde güncelleme hakkını saklı tutar. Önemli değişiklikler
              yürürlük tarihinden en az 15 gün önce kayıtlı e-posta adresinize bildirilir ve
              güncel metin her zaman <strong>emlak.kovakcrm.com/kullanim-sartlari</strong> adresinde
              yayımlanır. Bildirimin ardından Hizmet&apos;i kullanmaya devam etmeniz, değişiklikleri
              kabul ettiğiniz anlamına gelir.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">12. Uygulanacak Hukuk ve Yetki</h2>
            <p className="text-muted-foreground leading-relaxed">
              Bu Şartlar Türk hukukuna tabi olup Türk Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu ve
              6698 sayılı KVKK başta olmak üzere ilgili tüm Türk mevzuatı uygulanır.
              Bu Şartlar&apos;dan doğan her türlü uyuşmazlıkta <strong>İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri
              ve İcra Daireleri</strong> yetkilidir.
            </p>
          </section>

          <section className="mb-8">
            <h2 className="text-xl font-semibold mb-3">13. İletişim</h2>
            <div className="p-4 rounded-lg bg-muted text-sm space-y-1">
              <p><strong>Kovak Yazılım ve Medya LTD. ŞTİ.</strong></p>
              <p>Teknik Destek: <a href="mailto:destek@kovakcrm.com" className="text-primary hover:underline">destek@kovakcrm.com</a></p>
              <p>KVKK Başvuruları: <a href="mailto:kvkk@kovakcrm.com" className="text-primary hover:underline">kvkk@kovakcrm.com</a></p>
              <p>Hukuki Bildirimler: <a href="mailto:hukuk@kovakcrm.com" className="text-primary hover:underline">hukuk@kovakcrm.com</a></p>
            </div>
          </section>
        </div>
      </main>

      {/* Footer */}
      <footer className="border-t mt-12">
        <div className="max-w-4xl mx-auto px-6 py-6 flex flex-col sm:flex-row items-center justify-between gap-3 text-xs text-muted-foreground">
          <p>© {new Date().getFullYear()} Kovak Yazılım ve Medya LTD. ŞTİ. — Emlak CRM</p>
          <div className="flex gap-4">
            <Link href="/kvkk" className="hover:text-foreground transition-colors">KVKK</Link>
            <Link href="/kullanim-sartlari" className="hover:text-foreground transition-colors">Kullanım Şartları</Link>
          </div>
        </div>
      </footer>
    </div>
  );
}
